Achat de résidence principale : le guide pratique du/de la débutant.e
-
Ophélia
- Bébétincelle
Bravo @NightSky !!! Quelle bonne nouvelle
Merci beaucoup ! 
La dame qui vend et ses enfants veulent me rencontrer pour la signature du compromis, c'est chou
Maintenant j'entame les démarches pour le prêt, c'est bien relou !
La dame qui vend et ses enfants veulent me rencontrer pour la signature du compromis, c'est chou
Maintenant j'entame les démarches pour le prêt, c'est bien relou !
Biscuiterie ambulante
@Margotton et @NightSky Nos situations familiales étant relativement proches, je me permets de demander
Seuls les utilisateurs enregistrés peuvent voir ce contenu.
-
Gringo
- Localisation : Lorient
@Obrigada Rien ne t'oblige à habiter dans ta maison achetée si ton logement actuel te convient et qu'il est potentiellement mieux que celui que tu pourrais acheter seule.
En terme purement comptable il est probable que tu sois plus gagnante à vivre en location avec les apl, à acheter un bien facilement louable, dans tes prix, bien situé et le louer (surtout que les travaux dans ton bien loué c'est déductible des impôts).
Et le jour où tu veux revendre ce bien, tu attends la fin du bail, tu le reprends comme résidence principale et comme ça tu n'es pas imposée sur la plus value.
En terme purement comptable il est probable que tu sois plus gagnante à vivre en location avec les apl, à acheter un bien facilement louable, dans tes prix, bien situé et le louer (surtout que les travaux dans ton bien loué c'est déductible des impôts).
Et le jour où tu veux revendre ce bien, tu attends la fin du bail, tu le reprends comme résidence principale et comme ça tu n'es pas imposée sur la plus value.
Ça y est, j'ai signé le compromis ! C'est ultra flippant 
J'ai des tas de rdv avec des banques et des courtiers dans les jours qui viennent, j'espère que j'arriverai à obtenir un taux d'intérêts pas trop mal, ça m'angoisse un peu quand même !
J'ai des tas de rdv avec des banques et des courtiers dans les jours qui viennent, j'espère que j'arriverai à obtenir un taux d'intérêts pas trop mal, ça m'angoisse un peu quand même !Biscuiterie ambulante
@Margotton Merci, bon courage à toi aussi !
J'ai eu un rdv téléphonique avec un courtier ce matin et ça m'angoisse fort quand même... Les taux d'intérêt sont vraiment hauts.
J'ai eu un rdv téléphonique avec un courtier ce matin et ça m'angoisse fort quand même... Les taux d'intérêt sont vraiment hauts.
Biscuiterie ambulante
@NightSky Oui je comprends. Mais si un jour ça baisse beaucoup, tu pourras sûrement faire racheter ton prêt ou renégocier. Il y a plein de gens qui ont fait ça avant la crise du COVID. Et puis si ton prêt est modulable, en fonction de tes changements d’échelons normalement, ou si tu passes l’agreg, tu pourras aussi changer tes mensualités.
Comme disent mes parents : on ne sait pas de quoi l’avenir sera fait mais ta situation financière changement forcément (augmentations, couple etc).
Les taux ont déjà bien augmenté depuis le printemps, c’est fou
Comme disent mes parents : on ne sait pas de quoi l’avenir sera fait mais ta situation financière changement forcément (augmentations, couple etc).
Les taux ont déjà bien augmenté depuis le printemps, c’est fou
Maman de Little King (2019) et Jolie Nymphe (2022)