On est en cours d'achat d'une maison, ça va être notre 2e achat. Nous étions propriétaires pendant 7 ans d'un appartement acheté en VEFA, j'ai obtenu une mutation alors on a vendu (très vite, et très cher, les prix sont devenus déments en RP en quelques années !), et nous sommes en location depuis quelques mois dans notre nouvelle région.
On a eu quelques amorces de projet, un coup de coeur au tout début, on a dû faire une quinzaine de visites pour affiner notre envie (c'est difficile de passer d'un appart à une maison avec jardin, on a mis du temps à savoir ce qu'on voulait !), et on a fini par trouver après 10 mois de recherche.
La maison n'est pas un coup de coeur, mais c'est un achat de raison, et ça nous va complètement ! On aurait aimé une chambre de plus, mais il y a une possibilité d'extension si besoin. La pièce de vie ne donne pas directement sur le gros du terrain mais sur deux terrasses menant au jardin, la maison est de plain pied, sur sous-sol (bon ça au final c'est plutôt cool avec des enfants en bas-âge). On a pu négocier de 13K le prix annoncé, et c'était de pap, donc 20K de frais d'agence économisés.
On va avoir un joli jardin, avec un poulailler déjà existant, une cabane dans les arbres, un potager.
Il y a peu de travaux à faire, les proprios précédents ont fait le gros des rénovations (c'est une maison de 89), et leurs aménagements va dans notre sens donc on a juste quelques trucs à reprendre pour les mettre à notre goût.
On a signé le compromis il y a 1 mois, on bosse avec un courtier qui nous a trouvé un prêt de 1.02% sur 20 ans, et on va bosser avec un courtier en travaux pour les trucs à faire. On est censés signer mi-avril au maximum, pour un déménagement prévu mi-juin (notre grand termine son année scolaire dans son école actuelle, on veut limiter au max les AR).
Du coup là je suis dans la phase prospection Pinterest et projection des ambiances des pièces, on va signer le mandat pour les travaux et avancer sur le choix des matériaux, et en avril-mai ça sera suivi des travaux et peinture pour moi !
Du coup si certaines ont des questions sur l'achat en VEFA, veulent le contact d'un courtier (on bosse à distance avec lui, il est dans le Sud et nous dans le centre),
sauf qu'en montrant les photos à un ami couvreur, il nous dit que le toit va être à refaire dans une 20aine d'années max... on doit changer les velux de l'étage donc déjà touché au toit... et dans le grenier, on voit le toit et il nous dit qu'avec le vent, c'est possible que des particules tombent sur le sol...
et ça tombe bien car notre offre a été acceptée !
dans tous les cas ça ne coûte rien de solliciter ta banque actuelle pour voir si elle tient la route par rapport à ce qu'un courtier pourrait te proposer, comme ça pas de regrets 
) et on est passés par un courtier. Si tu es en IDF je peux même t'envoyer son nom. En tous cas je recommande à 100%, nous elle nous a sauvé notre projet immobilier, elle négocie, elle relance la banque, le notaire, elle a vraiment été d'une grande aide.
je viens de visité une maison (la 3ème seulement que je visite en 6mois tellement le marché est tendu par chez moi), et elle est trop kiki avec tout les critères principaux que je veux, c'est à dire un garage, un jardin clôturé, une chambre et de la lumière. J'ai même mon bonus c'est à dire une cheminé 
Seul gros travaux c'est l’électricité et refaire la salle de bain, je me rends pas du tout compte combien ça peut couté 
après y'a des travaux de rafraichissements (forcément le papier peint au plafond c'est pas mon truc) mais ça peut être habitable (et plein de projet et changement possible sur le long terme).