Conseils non sollicités donc si
tu veux que je supprime tu me dis : @Mira comme @Portnawak je suis étonnée qu'elle ne t'ait pas proposé de voir avec un collègue, je pense qu'honnêtement à ta place je ferais du forcing pour voir quelqu'un d'autre de son agence, quitte à indiquer que si tu ne peux voir personne tu iras consulter la concurrence. Franchement c'est une décision et une étape trop importante dans la vie pour stresser à cause de quelque chose comme ça (et je trouve d'autant plus abusé qu'elle ne t'ait pas prévenu.e dès le départ de son indisponibilité). Et enfin dans tous les cas et même si tu pouvais voir quelqu'un de ta banque rapidement, c'est souvent intéressant de faire jouer la concurrence et voir ce que d'autres banques peuvent te proposer

@Jacqueline Conseil non sollicités mais utiles. Je suis tellement   qu'avoir d'autres avis ne peut que m'aider à y voir plus claire et ne pas rester juste en angoisse.
En faite je fais trop facilement confiance aux gens, tout le monde me dit de me méfier des banquiers, mais moi je suis la "c'est elle qui me suis depuis 10ans ça va", mais en faite peut être faut que je me méfie. L'agent immobilier m'a dit qu'elle a eu un précédent lors d'une vente avec quelqu'un qui était dans ma banque aussi et au final elle est partie demander son prêt au crédit mutuel. Donc plus ça va plus je me dit que peut être je vais aller voir ailleurs.
Ce que j'ai peur c'est qu'elle n'ai pas de remplaçant car ma banque est dans une toute petite ville, et en plus de base c'est pas une banque donc n'agis pas comme les banque basique. Bref je me simplifie pas la tache, j'attends de voir si elle me répond d'ici ce soir (vu qu'elle m'a dit qu'elle me répondrait d'ici qu'elle prenne son avion), si elle me répond pas pour moi (ou en fonction de ce qu'elle me répond) j'irai voir ailleurs. En plus il me semble qu'elle m'a dit que j'étais un dossier facile, donc peut importe la banque je serai un dossier facile normalement

@Mira Si tu as un dossier facile, je te conseille d'aller voir une autre banque. Nous avons eu le même problème de banquière en vacances qui ne pouvait pas lancer l'impression de l'offre de prêt avant son retour (3semaines plus tard ...) et qui nous répond à 12h un samedi pour nous dire qu'elle part à 12h30.
Ça faisait trop tard pour la signature définitive donc nous nous sommes rabattus sur un autre établissement (nous avions plusieurs offres). 

Merci pour vos conseils, j'en ai parler à mon papa ce midi et il m'a dit pareil, donc mardi je vais voir pour prendre rdv dans une autre banque, et voir ce qu'il me propose (en plus après un rapide coup d’œil sur internet j'ai vu qu'une banque concurrente avais de meilleur taux et des frais moins chère). J'espère avoir un rdv rapidement

Idem nous sommes passés par un courtier et je ne regrette pas du tout, ma banque me proposait un taux intéressant mais le courtier nous a dégoté un taux incroyable, sur 25 ans cela fait plus de 10 000 euros de différence donc même en payant le courtier 2000 euros cela vaut quand même le coup. Sans compter que ça nous a épargné de démarcher plusieurs banques etc... dans tous les cas, je pense que voir au moins 3 ou 4 banques vaut le coup.

Hello par ici !
On ne se lance pas encore dans l'achat mais on voudrait le faire dans l'année, et on réfléchit à notre budget en grosses mailles. Le point sensible, c'est que mon copain a beaucoup, beaucoup plus d'apport que moi. Est-ce que certains ici sont propriétaires avec des proportions autres que 50/50 ? Savez vous ce que ça change, par exemple est-ce que le conjoint majoritaire pourrait décider de vendre sans accord de l'autre ?
Et est-ce que certains ont eu recours à un prêt entre conjoints ? Je me dis que même si on est limités par mes capacités, on peut potentiellement économiser des intérêts si mon conjoint m'avance et que je le rembourse lui plutôt que la banque mais je n'ai aucune idée de comment ce serait imposé...

Hello @Onirinaute , ici on est dans ce cas, on est pas propriétaires à 50/50. La proportion retenue a été calculée en fonction de nos apports et de la façon dont on va rembourser l’emprunt commun. Tu peux avoir l’un qui apporte 10%, l’autre 50% et les 40% restants empruntés par les deux. Si iels remboursent chacun la moitié de l’emprunt ça fait 30% de propriété pour le premier et 70% pour le second.
Le majoritaire ne peut pas vendre seul, vous serez en indivision. Donc tu ne te retrouveras pas à la rue sans rien pouvoir faire même si tu as moins de 50% de la propriété.
Pour le prêt entre conjoints, le conseil que je te donnerais serait de ne pas le présenter ainsi à une banque sinon ils vont retirer le montant de ta capacité d’emprunt et donc de ce qu’ils te prêteront. Comme si tu avais un autre crédit en cours. Je crois aussi qu’il faudrait le déclarer aux impôts, mais je ne sais pas l’impact pour ton conjoint.
Dernier conseil si je peux me permettre: mettez vous d’accord dès le début sur les règles entre vous à propos du qui paie quoi dans quel cas pour ce bien après l’achat : frais courants (charges de copropriété si il y en a par ex), gros travaux d’amélioration, etc.
N’hésite pas à me mp si tu veux

NB: tout est dans le contexte français

@Onirinaute Mon premier message s'est effacé, j'espère que je ne fais pas un doublon.
Nous avons acheté à 50/50 mais les banques ne voulait pas prêté à mon conjoint (salaire beaucoup plus élevé que le mien mais consultant pour une boîte étrangère, ça ne plait pas aux banques) donc j'ai le prêt à mon nom et je lui ai prêté l'argent pour qu'il puisse apporter sa part en cash. Pour le remboursement, il a payé tous les travaux et paye pour tous les achats en commun. Tous est écrit et comptabilisé au fur et à mesure pour arriver à l'équilibre. Nous n'avons rien déclaré aux impôts.

Beaucoup de choses se sont passées depuis mon dernier message !
On a signé le compromis de vente après avoir calculer le montant des travaux qui passaient bien dans notre budget, même avec le changement de la toiture. On passe avec un courtier qui nous avait dit avant même de trouver la maison qu'il n y aurait pas de souci puisqu'on est fonctionnaires tous les deux. Et mardi, on a eu rdv avec lui et effectivement, il nous a donné 3 propositions et celle de ma banque actuelle était la plus intéressante. On fait un prêt différé de 4 mois le temps de faire les travaux du rdc. On a du mal à réaliser qu'on achète une maison mais quand le courtier en partant nous a dit "Félicitations, vous pouvez préparer le champagne car vous allez devenir propriétaires c'est sûr !" Ca m'a fait trop drôle, j'ai même versé ma petite larme (J'espère que ça me fera pas la même chose quand on signera chez le notaire )
C'est parti pour le rdv avec la banque normalement la semaine prochaine...

Félicitations @Luonnotar !

Trop bien, félicitations @isoline  !
Ici aussi, il y a du nouveau : après moultes visites (j'en avais vraiment marre à la fin d'y passer autant de temps, je voulais en finir ), j'ai fini par trouver un appartement qui me plaisait. Il ne plaît pas du tout à mes parents (car 4ème étage sans ascenseur) mais la perle rare n'existe pas (où alors pas dans mes prix ), bref, monter 4 étages est la contrainte qui me dérange le moins (comparé à avoir un vis à vis évident ou entendre le bruit de la rue par exemple). Ici, je suis au calme, avec beaucoup de luminosité (en face il n'y a rien au delà du 3ème étage) et dans un quartier proche du centre ville, ce que je recherchais.

J'ai fait une offre qui a été acceptée et j'ai rdv jeudi pour signer le compromis. MAIS il y a quand même quelques trucs qui me gênent : ma mère a appelé le syndic et apparemment il y a des travaux importants (environ 6000€ par copro ) qui seraient votés à la prochaine AG concernant le désamiantage.
Voilà, c'était pas prévu et j'avoue que je ne sais pas quoi faire :

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@Onirinaute

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J'ai reçu la proposition d'offre de prêt de la seconde banque, j'ai eu celle de ma banque hier. Et maintenant je me prends la tête, j'aurai préféré que ma banque ai la meilleure offre mais celle de la seconde banque est un peu plus intéressante (pas de beaucoup mais un peu), mais ça engage a des mensualité plus importante ce qui me fait un peu peur (ça dépasse pas la limite max de mensualité que je m'étais fixé mais ça s'en rapporoche, alors que l'offre de ma banque propose des mensualités quasi égale à mon loyer actuel donc je sais que c'est okay niveau budget). Et puis ça m'angoisse un peu de faire affaire a une autre banque, ça veux dire qu'il va falloir que je bouge tout mes comptes chez eux   Les deux conseillères a qui j'ai eu affaires sont en repos demain donc j'ai jusqu’à jeudi pour réfléchir (ça veux dire 24h d'angoisse en plus ). Beaucoup trop de stress et d'angoisse, je sais vraiment pas quoi faire.

@Mira pour être en train d'effectuer un changement de banque en ce moment même ce n'est pas si compliqué : ma nouvelle banque s'occupe de prévenir mon ancienne banque que je souhaite la clôture de mes comptes à une date précise, et les fonds devraient être transférés automatiquement (sauf le pel que j'ai dû clôturer moi même, un simple formulaire à remplir). D'autre part, la "mobilité macron" (sûrement du temps où il était ministre) prévoit que la nouvelle banque transmette le RIB à tous les organismes qui te prélèvent automatiquement (type électricité, gaz etc) et à tous les organismes qui te virent de l'argent (employeur, caf etc).
Bref honnêtement c'est un peu de paperasse mais ce n'est pas non plus insurmontable
Est-ce que tu as calculé, sur toute la durée de l'emprunt, la somme que ça te ferait payer en plus de rester dans ton ancienne banque ? Peut être que de voir la somme globale pourrait t'aider à te décider dans un sens ou un autre. Tu peux aussi indiquer à ta banque actuelle ce que te propose l'autre banque pour voir s'ils tentent de s'aligner...

@Jacqueline Oui j'ai regardé le coût total de l'emprunt et entre les 2 banques c'est kiki, la différence en faite c'est la somme emprunté, j'emprunte moins dans ma banque (donc je mets plus de dénier perso) donc les mensualités sont moins importante (donc je sais que je peux continuer à mettre de côté malgré l'emprunt), et j'emprunte plus dans l'autre banque (donc je garde plus d'argent de côté) mais les mensualités sont plus importante, presque à ma liste max (donc je ne sais pas comment ça va impacter mon budget mais c'est sur je pourrai pas mettre de côté en même temps, à moins qu'on jour je sois augmenter et que tout ce joue sur le fait que je fait des heure sup' au taf ce qui fluctue).
Donc c'est vraiment une question gestion de budget qui m'inquiète, sur comment ça va m'impacter sur les 25 prochaines années
Merci pour tes lumières en tout cas

@Mira j'aurais tendance à choisir les plus petites mensualités, pour ne pas me trouver mal si j'ai une baisse de revenus. C'est vrai que ça augmente aussi ton apport et donc baisse ton épargne de sécurité, mais comme tu le dis, tu sais que tu vas pouvoir continuer à économiser donc ton épargne va se reconstituer.
Après (désolée ça va pas beaucoup t'aider ) tu peux aussi dire à la 2ème banque que tu préfères augmenter ton apport et diminuer les mensualités, pour avoir une offre semblable à la 1ère en terme de montant emprunté, et comparer.
Enfin, moi je trouve que c'est pas si simple que ça de changer de banque et c'est le genre de démarches qui me gave (On est aussi en train de changer et y a des trucs qui traînent depuis plus d'un an), et je trouve que c'est un argument tout à fait valable que de dire "je préfère rester dans ma banque".

Comme ma VDD je pense que je demanderais à chaque banque de me proposer une offre dans les mêmes conditions que l'autre afin de pouvoir comparer au mieux. Et sinon je pense que je choisirais l'offre qui me permets de continuer à épargner un peu, parce que sinon à la moindre tuile ça va être la galère (alors je pense aux trucs auxquels on pense en tant que locataire tels que réparation de la voiture ou une animal malade mais il y a aussi les coûts en plus de quand on devient proprio : la taxe foncière, la chaudière qui tombe en rade, etc...). Après c'est très personnel, mais perso je ne me voyais pas accepter une mensualité qui m'aurait fait me sentir le couteau sous la gorge chaque mois, à me demander si chaque petite dépense peut passer et à angoisser de devoir peut être sortir une somme imprévue.

Question technique :

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Ca y'est !! Je sais plus quand j'ai écrit ici pour la dernière fois mais j'ai les clés et la demande de permis de construire est en cours, je devrais avoir la réponse la semaine prochaine 
Je suis fière de moi, j'ai insisté pour certaines modifications qui me tenaient à coeur en me disant qu'au pire ils refuseront et je perdrais un mois, mais s'ils acceptent (meme en partie) alors j'aurais vraiment la maison de mes reves... 
Pour le contexte on est en centre historique et les personnes qui suivent le projet me déconseillaient des choix trop "originaux" pour que le projet soit accepté du premier coup, mais d'un autre coté ils continuaient de dire "on sait jamais avec eux, parfois ils font chier pour des détails et parfois ils acceptent des trucs qu'on aurait pas cru"
Donc j'ai tenté ma chance 
Meme si la rapidité me permettrait de gagner des sous, je préfère ne pas avoir de regrets

Je suis vraiment contente d'acheter seule et de pas devoir gérer les décisions concernant la maison avec quelqu'un d'autre c'est MON projet à moi toute seule 
 

Bon au final j'ai contacter ma banque pour leur demander si c'était possible de "s'aligné" sur l'autre banque car je préfère leurs mensualités et ne pas bouger de banque mais que l'autre offre est quand même plus intéressante, et que si ils font ça j'accepte direct. J'appréhendais de faire ça, j'aime pas négocier des trucs, mais au final ma banquière ma demander de lui transmettre l'offre de l'autre banque pour envoyer tout les documents au directeur regional voir si il peut faire quelque chose (et je suppose que si elle fait ça c'est que quelque chose est possible sinon elle m'aurai dit que c'était pas possible )
Donc croiser les doigts pour moi pour que ma banque s'aligne