Je suis aussi en pleine recherche immobilière.
On quitte notre région pour s'installer à l'autre bout de la France. On a vendu notre maison actuelle, on signe la vente définitive le 17 juillet et comme j'ai eu mon affectation mardi dernier, on sait maintenant où on souhaite s'installer. Ayant été déjà propriétaires, on sait aussi avec plus de précisions ce qu'on veut / ne veut pas dans notre futur logement : 4 chambres (ou 3 + un bureau), 2 salles de bain (ou 2 salles de douche), être proche des commodités (pas envie de se taper 10mn de voiture pour une baguette de pain), et un terrain ni trop grand ni minuscule.
On a déjà repéré des maisons et contacté des agences. Mon mari a 3 visites prévues demain soir, mais après grosses recherches sur Google Maps, deux d'entre elles ne vont pas nous convenir parce que trop éloignées des commodités donc on pense appeler l'agence pour annuler les visites. Je mise BEAUCOUP d'espoir sur la 3eme (tous nos critères sont remplis sur le papier) mais l'annonce ne montre pas de photos de l'étage donc j'ai un peu peur que ce soit vraiment horrible (même si mon mari a eu le vendeur au téléphone, qu'il a l'air assez tatillon et que le rez de chaussée a l'air vraiment nickel donc ça serait étonnant que l'étage ne le soit pas )
Il y en a une autre, repérée sur le site d'une agence, qui remplit aussi beaucoup de critères mais on n'a que très peu d'infos sur la localisation donc on attend que l'agent nous recontacte.

@Aesma Oui, je comprends totalement pour les prénoms / photos et d'ailleurs ça me fait toujours bizarre quand je tombe sur une annonce comme ça, j'ai l'impression d'entrer dans l'intimité des gens.

Mon mari a donc visité la maison qui réunit tous nos critères, j'etais en visio en même temps. Elle est vraiment nickel, le proprio est comme mon père très méticuleux, la maison est très bien entretenue et plutôt bien placée. Je trouve les chambres un peu petites et elles sont mansardées, et forcément la déco n'est pas à notre goût, mais elle a vraiment tout ce qu'on recherche. Ça me fait peur de faire une offre sans l'avoir vue en vrai et parce que c'est la seule visite faire pour l'instant, mais j'ai aussi peur qu'elle nous passe sous le nez...

DP mais on va faire une offre... Les parents de mon mari ont vu la maison, j'ai appelé mes parents ensuite pour leur demander leur avis, et tous sont d'accord pour dire qu'elle réunit tout ce qu'on recherche et qu'on n'aura sûrement pas de mauvaise surprise avec.
Le fait que la déco ne soit pas à notre goût n'est pas un problème, on la changera quand on aura les moyens. Et pour les chambres, les photos montrent qu'il y a des lits deux places dedans actuellement, donc les enfants auront un peu plus d'espace vu qu'ils ont des lits une place, et puis même si leurs chambres sont "petites", la 4eme pourra faire office de chambres d'amis/salle de jeux, et ils pourront toujours jouer en bas si besoin.
C'est flippant, mais ça va être top !

@Arethusa @Olympe non là vraiment c'est sobre (parquet et peinture clairs, et pour le mobilier, il y a juste un lit double dans chaque chambre et un bureau ou une commode (+placard) On a eu le détail des superficie, deux des chambres font un chouilla moins de 10m2 en loi Carrez, les deux autres sont à 12.5 et 13.5 (loi Carrez aussi). Après on savait que dans la région, l'étage est très souvent mansardé. Perso j'ai eu une petite chambre mansardée chez mes parents et ça l'a fait, c'est juste que dans notre maison actuelle, les chambres ne le sont pas et ça change la vision qu'on en a. Et puis il y a une chambre de plus que ce qu'on a actuellement.

Oups, je DP encore mais on a fait une offre 15.000€ plus basse que le prix annoncé et elle a été acceptée !!

@Earl Merci Oue, je pense qu'on y sera bien ! Les enfants ont dit directement "woooaaah il est immense le jardin !" avec des étoiles dans les yeux La déco est pas ouf partout mais on n'aura qu'à poser nos valises
Et ce qui est "chou" c'est qu'on sent que le propriétaire est attaché à sa maison (il l'a faite construire, a vécu dedans 25 ans etc) et il a dit à mon mari qu'il avait un offre au même prix que ce qu'on a proposé mais qu'il avait eu un meilleur feeling avec nous

@Edialeda Si si, on aura l'utilité de la 4eme chambre On a actuellement 3 chambres et on dort dans le salon quand mes parents viennent nous rendre visite, du coup on a vraiment besoin d'une chambre d'amis. Et par la même occasion elle pourra faire office de salle de jeux quand on ne recevra personne

DP: j'ai enfin vu en vrai la maison que j'ai achetée Eh ben elle est conforme à ce que j'en avais vu / ce que je m'étais imaginé avec les photos. Elle est vraiment top ! Hyper pratique, bien conçue, rien à faire dedans si ce n'est la mettre à notre goût. Vraiment, on a fait le bon choix

@Euphorbia On a de la chance car le propriétaire est très carré et nous avait envoyé les plans de la maison avant, et après la visite il nous a envoyé le descriptif des dimensions des pièces donc je trouve que ça aide pas mal à se projeter et à visualiser la maison.
Ensuite, pour ce qui est des questions à poser, je dirais les basiques : consommation, isolation, système de chauffage, les travaux qui ont été réalisés, comment est le quartier, où sont les établissements scolaires, les premiers commerces.

@Euphorbia On avait fait une visite rapide sur une demi-journée il y a quelques mois mais c'est tout. On n'est pas du tout du coin, ni mon mari ni moi, mais il avait demandé à ses collègues ce qu'ils pensaient des endroits où j'étais susceptible d'être mutée. Pour le quartier, on ne le connaît pas du coup, mais quand on a eu la localisation exacte, on a regardé sur Google Earth et Maps pour repérer les commerces, les écoles, mon lieu de travail, etc. Comme je l'avais dit dans un autre message, mon mari devait visiter deux autres maisons mais quand on a eu la localisation, on a vite vu que Google que ça n'allait pas le faire. Franchement, si le proprio n'avait pas été aussi carré, on se serait retrouvés dans la même situation que toi, et je pense que je n'aurais pas sauté le pas. Parce que oui, les photos peuvent être carrément trompeuses (j'ai vu tellement de photos de biens sur différents sites avec ou sans filtre... ). Bon, et puis on avait beaucoup discuté avec mon mari de ce qu'on veut / ne veut pas chacun dans une maison (l'avantage d'être déjà propriétaires et d'avoir "testé" une maison) alors je lui ai fait confiance. Mais je pense sincèrement que si c'est la bonne, il aura le feeling et saura te rassurer.
Les propriétaires vendent eux-mêmes ou c'est via une agence ?