@Euphorbia Je voulais vivre en bourg de village et au final on a craqué sur une maison dans un hameau. On est à 4 min du bourg en voiture, 15 min en vélo mais on n'aime pas ça, et 30 min à pieds (plus avec les enfants). Je ne regrette pas, c'est vite fait! Je fais les courses d'appoint à la supérette en allant à l'école, on fait les courses au village d'à côté (12 min en voiture) si possible quand mon mari y passe pour le travail, sinon je fais le trajet exprès mais en profite pour faire d'autres choses (le plein...). C'est effectivement au niveau des activités des enfants que ça sera plus compliqué. Et pour les balades, on longe ou traverse un tout petit peu la route, mais on a repéré des sentiers de rando pas loin ou surtout on marche sur des routes secondaires très peu passantes (on y croise surtout des tracteurs !).

@Euphorbia 

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J'en profite qu'on soit sur le sujet des prêts pour poser une question, au cas où il y aurait des spécialistes : on tient des chambres d'hôtes dans l'optique de financer les travaux de la maison, puis d'avoir de l'argent à utiliser quand ceux-ci seront terminés. Je pensais qu'il valait mieux s'en servir pour rembourser notre crédit par anticipation, mais un ami m'a dit que c'était plus judicieux de le garder comme apport pour un futur déménagement, vous en pensez quoi ?

@Euphorbia et @Olympe Merci pour vos retours ! Effectivement, on a acheté en 2018 et on a renégocié nos prêts en 2020 donc on a des taux super intéressants, plus bas que ceux des différents plans d'épargne sur lesquels on pourrait placer notre futur apport. On pensait rester ici encore 5 ans, le temps de faire les derniers gros travaux et d'en profiter un peu, mais la situation pro de mon conjoint va changer, donc à voir... Moi qui commençait tout juste un sevrage d'analyse des annonces sur Leboncoin, ça ne va pas m'aider

Il y a quelque chose qui me sur-gonfle, mais je ne sais pas s'il y a un moyen de contourner...
On cherche à acheter une maison à Trifouillis-les-oies précisément donc on a mis "Trifouillis-les-oies" dans la localisation de l'annonce, avec une distance maximale de 5km PAS PLUS. Et on voit plein d'annonces titrées "jolie maison 5 pièces Trifouillis-les-oies", génial on clique, et là dans le texte de l'annonce : "À seulement 20mn de Trifouillis-les-oies, cette jolie maison etc."
Et franchement c'est pénible, on veut une maison à Trifouillis-les-oies, pas à 20mn ! Surtout que la voiture n'est pas du tout notre mode de déplacement privilégié, donc 20mn en voiture, on ne se rend pas compte de ce que ça représente en distance...
Je me doute bien que c'est fait exprès pour qu'on tombe dans le panneau, mais est-ce autorisé de mentir comme ça dans le titre ?

@Compote Pareil, quand on cherchait, énormément de maisons étaient indiquées "Trifouillis les Oies, cœur de ville" sauf que... C'est l'agence immobilière qui est située là... Je suis même tombée sur une maison située à 40km de la ville....

Ça m'est arrivée plusieurs fois quand je regardais sur Rennes "Jolie maison de ville [à Bidule seulement XXmin de Rennes]" et j'ai aussi vu passer les annonces où l'adresse correspond à celle de l'agence immobilière "Ohlala c'est fou qu'elle soit aussi bien placée ! Regardons sur Streetview... et c'est pas ça du tout..."

Idem pour Paris (même si j'avoue que lorsque je regarde les maisons à Paris c'est rarement de manière réaliste "Et si je jetais un oeil aux biens avec jardins et piscine situés à côté du métro au cas où je gagne fortuitement au loto )

Quand on faisait nos recherches (dans un carré d'1 km² environ à Lyon) ça nous renvoyait des annonces pour... des appartements en bord de mer en Turquie...

Comme les logements qui sont à 5 minutes de XXX... en hélicoptère ou en avion à réaction...

Bonjour tout le monde, 
Je me permets de poster un message ici n'ayant pas trouvé de topic plus approprié  : 
On s'apprête à vendre une dépendance de notre maison achetée en février, on a des acheteurs potentiels très intéressés mais du coup on a pas mal de questions. On a contacté la notaire pour en savoir plus, mais si certain.e.s se sont retrouvé.e.s dans une situation similaire on serait intéressées par vos retours d'expériences :  

Cette dépendance est sur la même propriété que notre maison d'habitation. Nous devons donc faire borner cette dépendance avec un peu de terrain. Avez vous des expériences de géomètres ? Tarifs ? 
Doit-on réaliser des diagnostics ? Ils avaient été réalisés au mois de janvier lors de l'achat de notre maison et cette dépendance n'était pas habitée, il n'y a pas d'électricité ni d'eau. 
Doit on réaliser d'autres démarches ? 
Les acquéreurs achèteraient cash, sans prêt
Des conseils, choses aux quelles faire attention ? 
Merci d'avance pour votre aide
 

@Euphorbia 

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Le constructeur et la banque me font vriller ...
Le service conformité nous retoque sur des bêtises (il manque le SIRET sur le CCMI, le SIREN seul n'est pas accepté + le constructeur n'a pas signé la notice descriptive).
On demande ça au constructeur qui met mille ans à nous les renvoyer par mail, pour qu'au final il ne fasse rien de ce qu'on a demandé...

+ Il nous manque les coordonnées du notaire du constructeur parce que le compromis est mal fait et est arrivé à échéance. Ils nous le donnent pas, ils veulent régler ça eux même mais "le notaire répond pas il est lent hein".

On va jamais avoir le prêt c'est pas possible

@Verdandi J'ai connu l'achat au mois d'août, on pétais un câble avec la lenteur des notaires et de la banque car avec les vacances tout tourne au ralentis... Dans notre cas tout s'est débloqué en dernière minute mais c'était compliqué à gérer. Bon courage !

@Lemon @Euphorbia C'est même pas août, c'est depuis le début on est tombé sur un constructeur mou du genou... Il fait n'importe quoi, notre compromis il me l'a envoyé sous format Word en me disant de le modifier si besoin parce que "Le notaire est trop lent".

Le notaire devait appeler hier, rien. Puis ce matin, rien.
Le constructeur doit signer la notice descriptive depuis vendredi, hier je reçois par message "Allez, demain c'est tout bon!!", le type s'auto-motive. Ceci dit j'ai rien reçu

On va y passer cet aprem je pense, c'est juste pas possible là, la banque nous laisse une petite semaine, après ça c'est mort.

@Euphorbia 

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@Euphorbia je suis désolée de te lire

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J'apporte rien au débat mais j'ai tellement envie de le dire que...

@Euphorbia 

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@Euphorbia Non, payer les frais d'agence que vous auriez dû payer en cas d'achat, ce n'est pas légal. Le mois dernier, mes BP ont fait deux offres pour des maisons dont ils se sont dedits avant signature de compromis (l'une des maisons ne leur convenait finalement pas après réflexion, et pour la deuxième, leur notaire leur a fait remarquer un souci avec la garantie décennale) et ils n'ont absolument rien payé.
Bon courage pour vous remettre dans les recherches, c'est horrible le coup que ta BM vous fait... Je pense aussi qu'il ne vaut mieux pas que vous mettiez le doigt dans cet engrenage sinon elle se sentira tout permis sur votre logement....

@Euphorbia

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@Euphorbia 

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