Bonjour tout le monde ! Je m'incruste ici car avec mon compagnon, on est en plein dans les recherches de maison dans une région où clairement c'est pas le moins cher !
On a fait notre plan de financement auprès d'une courtière, tout est au clair à ce niveau là, on sait dans quels prix chercher, quel apport apporter, etc.
On a commencé à visiter des maisons il y a environ un mois. On en a visité six en tout (on est un peu boulimiques), et deux ont retenu notre attention : L'une pour son côté pratique : J'ai deux enfants dont un en garde alternée. La maison est à seulement 5min en voiture de son école et de chez son papa, proche de la gare aussi. La maison est en parfait état (toiture neuve, chauffages neufs, jardinet), mais peut-être un peu petite sur le long terme j'en ai bien peur, dans une ville qui ne nous charme pas plus que ça.
On était quand même prêt à faire une offre... jusqu'à ce qu'on visite la deuxième et qu'on se mette à douter. Bien plus grande, moins chère, sans jardin (juste une cour), mais à proximité immédiate de la forêt, des parc, et des promenades en bord de marne. Elle est un tout petit peu plus loin des commodités, nécessiterait plus d'organisation pour la garde alternée, et pour l'accès aux transports, et la toiture est un peu plus ancienne. A l'intérieur, elle est parfaite. Mais son gros hic : Elle a 140m2 au sol, et est chauffée entièrement à l'électricité (avec une chaudière électrique neuve). J'ai cru comprendre qu'il était possible de la raccorder au gaz de ville (d'ailleurs je sais pas si c'est une bonne idée, vu que la gaz est voué à être interdit, ou sous des normes pllus strictes)
Mais je n'ai aucune idée des travaux que ça pourrait engendrer. Et du coût.
L'autre souci avec cette maison, c'est que l'agente immobilière a du mal à jouer la transparence, j'ai du mal à obtenir les informations que je désire, à obtenir les diagnostics, les factures des travaux récents. Ce qui ne m'inspire évidemment pas du tout confiance. Êtes vous parfois confrontés à ce genre de problèmes? J'en viens parfois à douter de ce que je peux demander ou pas.
Par exemple, elle nous a dit à l'oral que le coût mensuel de l'électricité s'élève à 122 euros par mois, pour une énorme barraque tout électrique, on en doutait fortement. On a réussi à obtenir la DPE datant de 2018 qui mentionnait plutôt un cout aux alentours des 200 euros par mois. On s'est permis de demander s'il était possible de voir les factures d'électricité récentes. Elle a répondu non, car personnel, mais elle a quand même fini par nous envoyer la capture d'un créancier mentionnant des mensualités d'électricité à 160 euros, sans nom, adresse, tout est effacé. Elle pourrait aussi bien être allée piocher une image sur google quoi. Bref, j'arrive pas à lui faire confiance... Et je ne sais pas si c'est moi qui exagère.