@Soulsight @Gringo @Polythene Pam Félicitations et joyeux Noël

@Kurmad rien que les panneaux annonçant des tirs ça m'aurait fait fuir aussi !

Ça bouge par chez nous

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Je m'incruste par ici...

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@Kako

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@Lemon

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@Kako

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Ici aussi on avance

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@Patagon

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Hier soir on a visité un appart qui regroupe presque tous nos critères, on l'a beaucoup aimé, c'est pas le quartier qu'on recherchait de prime abord mais il a l'air très sympa pour des familles (parc, écoles, commerces de proximité...). On fait une contre visite demain pour le voir en journée mais il a l'air lumineux, il est refait à neuf et en dessous de notre budget (de 60k ce qui s'explique par le quartier).
Du coup je crois qu'on va se lancer ! J'en ai pas dormi de la nuit !
Faut qu'on réfléchisse maintenant sur est-ce qu'on met tout notre apport ou est-ce qu'on emprunte plus (si la banque est ok) ? Est-ce qu'on négocie un peu le prix (on sait combien il a été acheté il y a 5 ans et c'est plus cher aujourd'hui (normal avec les travaux effectués mais on aimerait proposer 10k en dessous), c'est pas la dernière nuit blanche j'ai l'impression...

Et on doit faire valider avec la banque que mon CDD ne pose pas de problème pour le prêt (d'après les rdv qu'on a eu ce n'est pas le cas mais bon sait-on jamais ...)

Problème de riche: on est passé par un courtier car on se disait qu'il allait nous avoir des tarifs plus bas, mais il ne démarchait pas les banques régionales. Donc on est allé voir le crédit coopératif. On a donc le choix entre la BNP trouvée par le courtier à un taux à 3.00 et le crédit cooperatif à un taux à 3.10. La différence entre les deux, tous frais confondus (donc la tenue de compte, les CB si on se domicilie, les frais de courtage, d'assurance etc) c'est 400€. Sur 25 ans. Autant dire que dalle.

Comment je dis au courtier qu'on ne va pas choisir la BNP mais plutôt le crédit coopératif et que donc il n'aura pas ses sous? D'ailleurs est-ce vraiment une bonne idée?
J'aime pas ça décevoir les gens...

@Gringo soit tu lui dis juste comme ça, soit tu indiques que le crédit coopératif correspond à tes valeurs et que ça pèse donc dans la balance, soit tu mens carrément en disant que ru as trouvé un meilleur taux que le sien ! C'est son boulot; c'est pas la 1ere fois, ça fait partie de son job de ne pas être rémunéré à chaque fois !

@Gringo Moi je trouve que ce que tu as écrit (comparaison financière) se met très bien dans un mail (ou par téléphone) + effectivement l'aspect valeur. Effectivement ça fait partie de son métier, et plein de gens vont voir des courtiers pour que finalement leurs propres banque leur propose mieux.
Nous on en avait vu un de MeilleurTaux et pareil, il nous a dit qu'il pouvait rien pour nous (les deux meilleures banques sur le coup c'était la mienne qui était pourtant pas dingue non plus sur la proposition, et une autre qu'on avait démarché nous mêmes parce qu'on connaissait quelqu'un qui y bosse et qui nous a donné un contact avec sa recommandation ce qui nous a valu une méga offre pour le coup)

@Gringo de notre côté on a fait la même : le crédit coopératif s'est aligné sur la proposition du courtier (en restant un poil plus cher, mais sans le paiement du courtier ça égalisait) et on a pris le CC. Ça nous inquiétait de "décevoir" le courtier mais en vrai il a juste arrêté de répondre aux mails et oui, c'est son taf, c'est comme ça. On regrette pas du tout notre choix pour l'instant, d'autant que j'adore notre conseiller bancaire actuel. En revanche on a eu un taux à 3.58%, quand je vois ce qu'on te propose je me dis qu'on va peut être pouvoir renégocier bientôt... En espérant ne pas avoir à changer de banque.

Allez, petit point d'étape pour ce projet de construction 

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Je me répète encore, mais je savais tellement que je voulais pas de neuf pour toute la charge mentale qui va avec   je suis très organisée, j'ai plein de tableaux de suivi de budget, de tâches, de RDV, etc. Mais ça demande du temps et de sans arrêt relancer les uns et les autres, et ça me gonfle++ dans une vie où on bosse à temps plein avec des enfants en bas âge. J'avais vraiment pas envie de me farcir ça en plus 
Allez, dans 2 ans, on sera contents dans notre maison toute propre... 

@Gringo  : je rejoins totalement mes VDD, par rapport au courtier. Le mien m'a carrément dit que la proposition de la banque où j'étais déjà était meilleure que toutes celles que lui (courtier) m'avait trouvées et qu'il me conseillait donc de rester chez eux, alors....(et je m'en veux un peu parce que ce n'est pas du tout une banque éthique. Au moins, "j'aime bien" mon conseiller, qui s'est donné du mal pour moi.)

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@Elliot 

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Oui j'imagine que ça arrive souvent quand même ! Je vais jouer carte sur table avec mon banquier, et on verra s'il me raccroche au nez directement ou pas 

Ca fait un moment que je ne suis pas revenue, la dernière fois j'en était resté à on a visité un appart et on va faire une contre visite puis sûrement faire une offre en négociant de 10k. 
Depuis on a signé le compromis ! Au final on a demandé que 5k de négo je suis un peu deg de pas avoir demandé plus, je regrette de pas avoir tenté mais l'agent nous a dit qu'un autre couple avait fait une contre-visite et on voulait pas qu'il nous passe sous ne nez mais je trouve qu'on le paie un peu cher.
Enfin on a signé le compromis jeudi dernier et dans le week-end j'ai eu un gros moment de flip de mince comment on va meuble la pièce de vie, c'est un peu mal foutu et j'ai flippé. On a revisité hier en prenant toutes les mesures (du coup je me suis fait mes petits plans 3D hier soir). Comme on dit c'est pas si pire que ce que j'imaginais. On est un peu bloqués par la fenêtre et une porte pour avoir notre coin salon mais c'est faisable (mais pas optimal). Tant pis !

Au niveau banque mon mec a accès à des taux intéressants dans 2 banques car il bosse dans un groupe bancaire (2,47% sur 20 ans). Notre dossier est accepté (même avec mon CDD) et vu que l'appart est moins cher que notre budget max, au lieu de s'endetter sur 25 ans on le fait sur 20 ans ce qui nous fait économiser plus de 30k sur les intérêts. On négocie maintenant avec les banques pour avoir une exonération des indemnités de remboursement anticipé, est-ce que vous savez si on peut négocier sur les assurances ? 

Maintenant j'ai trop hâte d'emménager, le déménagement me fait un peu peur on n'a pas vraiment de gros meubles à part notre canapé et notre matelas (lit démontable) donc ça m'embête de prendre des déménageurs mais en même temps on est au 5ème étage (il y a un ascenseur mais trop petit) et on emménage au 5ème. Mon papa peut venir nous aider mais il faut louer une fourgonette et conduire dans Paris   enfin bon c'est à étudier !