@Kurmad

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@Patagon il me demande les 3 derniers mois + décembre n-1.

@Kurmad 

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Merci pour vos réponses ! On se sent un peu moins seul et ça donne des billes pour répondre
Suite de l'histoire :

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@Fidl voilà une bonne nouvelle !
Vu le bp, peut-être qu'il faudrait considérer que vous mettez vos économies perso en apport et que vous gardez ça en travaux imprévus / épargne de secours ?

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@Fidl 
Super nouvelle !
Le "(il lui écrit "salut")" m'a tué Ton bp est... une personne aux préoccupations, ma foi, surprenantes
J'ai des doutes, mais à l'occaz', testez le "Bonjour, Père", on sait jamais

@Fidl 

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@Hortense 

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Bonjour,
Je vous rejoins sur ce topic,
J'avais déjà posté sur le forum madmoizelle,
Je vous fais un petit récap,

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Nous avons signé la promesse de vente ce matin chez le notaire (le rdv a duré 2h),

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Sinon je suis trop excitée !
Maintenant faut trouver le prêt ! on ne sait même pas encore quelle banque on va contacter,
J'ai juste envie d'y être téléportée ce week-end avec toutes mes affaires.

Ça y est, on a envoyé toutes nos pièces à la promotrice + courtière !
Boarf n°1, il manque la quittance de loyer (et oui, c'est obligatoire, mais aucun de mes 3 proprios particuliers (au cours des 10 dernières années, hein, pas simultanément  ) n'a pris l'habitude d'en faire ) et deux bulletins de salaire de 2024 que mon compagnon a égaré soutient qu'il n'a pas reçu.
Boarf n°2, il s'avère que la courtière est en vacances...

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Ah tiens, nous c'est au niveau du calcul des tantièmes qu'ils se sont plantés

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On a enfin eu l'offre de prêt et on a un semestre d'intérêt à payer si on fait un remboursement anticipé. Vous vous avez eu quoi?

C'est intéressant à savoir ce qui est négociable dans une offre de prêt comme ce qui se passe si on fait un remboursement anticipé. Youpi des nouveaux contrats nous attendent après l'analyse de la promesse du notaire
Pour le moment les banques ne se battent pas pour nous avoir, il nous faut surtout les harceler,
En tout cas on n'aura pas de mal à présenter des refus pour les clauses suspensives

On visite notre première maison demain.
On est déjà allé la voir hier soir (de l'extérieur uniquement) et pour le cadre c'est tout ok pour moi (même franchement bien vu les critères de mon mec, c'est dans le mieux qui puisse correspondre à mes critères à moi).
Reste à voir l'intérieur.

Je suis un peu ennuyée car ça sera notre première visite. Il va y avoir des offres de posées dans les jours qui arrivent, mais on n'a aucun autre bien visitable qui nous intéresse. Donc ça m'ennuie de se précipiter dans ces conditions, mais c'est sûr que dans 2 semaines elle n'est plus à vendre (l'annonce date d'hier il y a déjà eu 2 visites).
Enfin on peut toujours espérer qu'il y en ait d'autres plus tard.

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@Kurmad Holala l'accès à la plage C'est pas rare de choisir son bien de la première visite. Je pense encore au premier qu'on a visité, on y aurait été bien. Mais on a mis 24h à se décider pour demander une seconde visite et il était déjà parti. Mais on a finalement trouvé un bien équivalent au moins aussi bien 3 mois plus tard (cette fois ci on a fait l'offre dans l'heure après la visite).
Un fois l'offre faite vous avez encore du temps pour vous rétracter. Nous avons fait l'offre le 19/03, signé chez le notaire le 04/04 + 10 jours de rétractation,
Mais si vous ne prenez pas cette maison je suis sur que vous en trouverez une autre qui vous plait

@MissMarguerite Ne nous emballons pas, la plage est à 15 km mais c'est faisable à vélo.

Et si on fait une offre cet après-midi, est-ce-qu'on peut encore demander des visites supplémentaires ?
Parce que c'est légèrement stressant de s'endetter sur 20 ans sur la base de 45 min d'observation. On n'aura pas du tout le temps d'inspecter tout en détails et de chercher la mérule et ce genre de trucs.

@Kurmad oui bien sur! Et si jamais vous levez un gros loup, vous pourrez retirer votre offre et en faire une plus basse en justifiant que c'est à cause de ça.

On est très déçu car de la rue on n'entendait pas du tout l'autoroute (à 2 km) mais dans le jardin, si.
Je ne pense pas qu'on fasse une offre ou alors très en-deça de l'annonce, car il y a d'autres trucs qui ne vont pas (notamment le chauffage, c'était une résidence secondaire d'été).

@Kurmad ho noon ça dénote avec le "calme" de la campagne. Peut être qu'il faut pas sauter sur la première alors.
Oui quand on a compris comment ça marchait on faisait l'offre avant la seconde visite. Après c'est la région parisienne, je sais pas comment c'est par chez vous.
Il ne faudrait pas se faire ficher par les agents immobiliers si ils ne sont pas nombreux dans le coin

@MissMarguerite Ici les agences immobilières ce sont les commerces les plus présents (je pense que plus de 50% des commerces de ma commune sont des agences...)
Ca doit être aussi tendu qu'en RP car certaines annonces restent moins de 24h et ce sont les parisiens qui achètent tout pour leurs résidences secondaires.

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@Patagon C'est d'autant plus moralement douteux de sa part qu'ils n'ont absolument pas le droit d'imposer une assurance habitation (ni l'assurance du prêt, mais bon, on SAIT qu'ils le font tous), et leur technique d'harceleur pour essayer, là, ça donne envie de les emplafonner. Bref, courage pour la dernière ligne droite !